Tình trạng phân lô bán đất nền diện rộng trên các địa phương đã tạo nên những đợt sốt giá ảo, gây tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản nói chung.
Theo phản hồi từ phía Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) , các khu đất được phân lô chiếm đa số là đất nông nghiệp, đất trồng cây cao su, đất không được quy hoạch là đất ở. Việc giao dịch trái phép này khiến nhiều người “nhẹ dạ” sập bẫy, chịu nhiều thiệt hại, ảnh hưởng đến an ninh trật tự, phá vỡ quy hoạch, gây sự dè chừng cho các chủ đầu tư. Đứng sau những đợt sốt ảo gây nhiễu loạn thị trường được xác định là giới đầu nậu, cò đất và một số doanh nghiệp bất động sản bất chính. Lợi dụng sự thiếu hụt thông tin của khách hàng, số khác lại cấu kết với cơ quan địa phương, những lô đất được phù phép trở thành mối lợi hấp dẫn thu hút người mua sẵn sàng chi số tiền lớn. Thực tế, một phần nguyên do của những cơn sốt đất trên nằm ở việc kẻ làm ăn phi pháp lợi dụng kẽ hở của pháp luật để kiếm lợi:
Những bất cập trong hành lang pháp lý đang tạo ra những rủi ro tiềm ẩn cho nhà đầu tư và khách hàng. Với hàng loạt cơn sốt đất ảo như hiện nay, trước bất kỳ giao dịch nào, người mua cũng nên kiểm tra thông tin kỹ lưỡng và lựa chọn đơn vị đầu tư, tư vấn uy tín. Xem thêm:
0 Comments
Leave a Reply. |